悲催！网友216万杭州买房断供，法拍3折起，房子没了，欠银行61万
摘要：
直播吧月日讯今日国王更新了对阵湖人的伤病报告具体报告如下出战成疑凯文许尔特肩锁关节扭伤基根穆雷脚踝和多曼塔斯萨博尼斯背部挫伤月日有网友述说自己年在杭州买了一套房万首付万月供万年月由... 直播吧12月19日讯今日，国王更新了对阵湖人的伤病报告。具体报告如下：出战成疑：凯文-许尔特（肩锁关节扭伤）、基根-穆雷（脚踝）和多曼塔斯-萨博尼斯（背部挫伤）。
1月5日，有网友述说自己2017年在杭州买了一套房，216万，首付45万。月供1.2万，2024年5月由于经济原因导致被迫断供事件，引发网络关注。
- 这究竟是咋回事？
我们来看看该网友的发帖。
2025年1月5日10:56
一位断供者的自述:
我断供了，已经断供一年多了，房子已经被查封了，2017年买了拱墅的一套房子，花了216万，45万， 171万，当时选择了等额本金的12000元左右，去年5月份的时候，因为一些特殊原因，我是被迫断供了。那个时候我才发现 居然还有137万，6年月供还了83万，居然有49万是利息，断供三个月置换后，我被 了， 判决书现在已经下来了，查封了我的房子，还冻结了我的 卡，就连微信钱包支付宝也被冻结了，而且还多了10多万的费用，违约罚息，案件受理费，律师诉讼费，财产保全费等等。
前几天 打电话通知我，说房子马上要挂拍拍卖了，评估价是108万，起拍价是评估价的七折，只有75.6万，房子如果被人直接起拍价成交了，我不光是房子没了，首付没了，还欠 61万多，我的损失竟然高达近200万，这就是我不自量力买房的后果。以上是杭州断供朋友的自述。现在的经济环境，身边朋友想买房子的话，一定要量力而行，千万不要逞能。
从这则发帖来看，断供后的损失是极为惨重的。不仅仅房子没了，而且首付没了，还欠 61万多。
当然，这其中也有房价暴跌的因素。毕竟，2017年买了拱墅的一套房子，花了216万。 拍卖的评估价只有108万，起拍价是评估价的七折，只有75.6万。如果按起拍价拍卖成功，这就是花了216万的房子，最后就只值75.6万，缩水了130多万，相当于打了三折。业主首付是45万，加上如今欠 的61万，再加上中途还的钱，这个数就基本对上了。
- 我们来看看法拍房的情况。
据媒体报道，2024年11月8日据中指院监测数据，2024年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计57.5万套；累计成交拍品数量12.5万套，总成交金额2363.7亿元，较2023年同期12.04万套增加约3.4%
据克而瑞不完全统计数据，2024年前9个月挂牌的31.9万套法拍房中，二拍及以上房源约11.7万套，占比接近四成。
从上述数据来看，2024年至少有50多万个家庭包括企业陷入巨额债务。很多家庭就是因为失业、破产等各种原因，被迫停止还贷，断供以后导致 进行法拍。可以想象，这背后隐藏着多少心酸的、不为人知的故事。
其实，经营家庭和经营企业大同小异，必须要有持续的造血能力，才能确保家庭财政的健康发展。买房子千万不能玩高杠杆，一定要量体裁衣，量力而行，要具备一定的抗风险意识。
从上述网友的自述案例来看，说明他在前期家庭经济的风险预判还是欠缺的。一个月的月供1.2万，对于多数家庭而言，都是不低的。特别是如今受经济下行压力的影响，工薪阶层的所谓中产，但凡失业，家庭的资金就会出较大问题。哪怕有一点点存款，都无济于事。毕竟，特别是人到中年，想再拿高薪的工作估计难度比较大了。
所以下决心买房之前，一定要问问自己，如果明天失业，家庭存款还能供多久？如果一个家庭真的没有较大抗风险能力，那就不如租房，至少不会整到倾家荡产的不堪境地。上述网友爆料的这则案例，可以给很多人以警示。
对此，你怎么看呢？
